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Denkmalgeschützte Immobilie in Wetter

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Emittent und Bauausführer ist das renommierte Münsteraner Architekturbüro Dejozé und Dr. Ammann-Dejozé
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Lastenfreie Immobilie
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Mehr als 700 TEU in Substanz und Dachstuhl investiert

Die Fischers Grund GmbH ist Eigentümerin einer denkmalgeschützten Immobilie in Wetter. Diese Immobilie besteht aus 7 ETW. 2 Wohnungen wurden bereits in exklusive Eigentumswohnungen umgebaut und Ende 2014 veräußert. Die anderen 5 Wohnungen sind in einem separatem Trakt und befinden sind im Rohbauzustand.

Diese 5 Wohnungen sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen sollen bis Ende 2021 vollständig modernisiert werden. Die dabei entstehenden Kosten werden teilweise über Crowdfunding finanziert. Die Vermarktung der Wohnungen auf dem freien Markt hat schon begonnen.


-----AKTUELLES-----

Bautenstand-17.08.2021:

Juli Einrüstung Gebäude

Ende Juli Einbau sämtlicher Fenster und Terrassentüren

Anfang August Kellerdurchbrüche sowie Herstellung Betontreppe von ETW EG in den Keller

Verlegung Heizungsrohre von neuer Heizungsanlage zu den Wohnungen

Aktuell Anbringung Sparrendämmung und Unterspannbahnen im Dachstuhl


Vermarktungsstand-17.08.2021:

Wohnungen 5.1, 5.3 sowie 5.5 reserviert (siehe www.sthaus.de/wetter-etw-im-baudenkmal/)

Teilungserklärungen finalisiert. Beurkundungstermine noch in diesem Monat
Kaufverträge personalisiert. Nach Teilungserklärung folgt Beurkundung der 3 ETW's

Zahlungsplan

Angenommen, Sie investieren zum Datum 27.10.2021 einen Betrag in Höhe von 2.500,00 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für diese Investition wie folgt aus:

# Datum Brutto Zinsen Tilgung Netto Steuern
1 01.03.2022 2.551,37 € 51,37 € 2.500,00 € 2.537,83 € 13,54 €
2.551,37 € 51,37 € 2.500,00 € 2.537,83 € 13,54 €

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  • Volumen:
    100.000,- EUR
  • Laufzeit:
    12 Monate
  • Zinssatz p.a. :
    6%
  • Bereits finanziert
    500,00 €
  • Schwelle
    100.000,00 €
  • Maximum
    100.000,00 €